- 対応地域
- 神戸市西区全域（兵庫県）
- 税理士費用（基本報酬）
- 99,000円（税込）〜 最安水準 ※遺産総額4,000万円まで
- 申告実績
- 累計200件超（相続税申告に特化）
- 管轄税務署
- 明石税務署（亡くなった方の最後の住所地が神戸市西区の場合）
- ご相談方法
- 事務所での面談・オンライン面談・ご自宅への訪問
- 初回相談
- 無料（ご契約まで費用はかかりません）
- 事務所
- 大阪府大阪市北区東天満2丁目9番4号 5階（タックス・プラン税理士法人）
神戸市西区の相続税申告の税理士費用（料金表）
| 遺産総額 | 基本報酬（税込） |
|---|
| 〜4,000万円 | 99,000円 |
| 〜5,000万円 | 170,500円 |
| 〜6,000万円 | 242,000円 |
| 〜7,000万円 | 308,000円 |
| 7,000万円超 | 別途お見積り |
土地評価・非上場株式の評価などは追加料金がかかる場合があります。必ず事前にお見積りし、ご了承いただいてから進めます。料金の詳細はこちら。相続税額の目安は相続税シミュレーションでその場で確認できます。
※「最安水準」「業界最安クラス」は、当センターが京阪神で相続税申告を扱う他事務所の公表料金を調べた結果にもとづく表現です。
神戸市西区で相続税申告の税理士費用を比べるときに
相続税の税理士費用は事務所ごとに決め方が違うので、基本報酬だけでなく、土地・相続人などの加算を足した税込の総額で比べてください。当センターの料金で計算した総額は、自宅と預貯金5,000万円・配偶者と子2人で396,000円（税込）が目安です。料金体系の型・総額の例・見積もりで確かめることは、神戸市で相続税申告が安い税理士｜基本報酬99,000円（税込）〜の料金と総額例と税理士費用の総額例にまとめています。
神戸市西区の相続の特徴西神ニュータウン・学園都市の戸建てと、神出・岩岡・平野・押部谷の農地。生産緑地と農家住宅の評価
西区は、西神ニュータウン（西神中央・西神南）や学園都市の計画的な住宅地と、神出・岩岡・平野・押部谷・玉津の農村部からなり、神戸市の農地の多くがこの区にあります。ニュータウンの戸建てと、親が農業をしていた農地・農家住宅を一緒に相続する家が多く、農地の区分（市街化区域か調整区域か、生産緑地か）で評価と特例が変わります。西神インダストリアルパークなどの工業団地に事業用の土地を持つ会社もあります。
西区の相続でよくある財産と評価のポイント
- ニュータウンの戸建て: 路線価方式で評価します。角地や二方向の道路に面した区画は加算があるので区画の位置を確認します
- 市街化調整区域の農地: 倍率方式で評価することが多く、面積のわりに評価は低めです。貸している田は貸し方で差し引く額が変わります
- 市街化区域内の農地・生産緑地: 宅地並みの評価で高くなります。生産緑地は買取り申出ができるまでの期間に応じて5〜35%の減額があります
- 農家住宅の広い敷地: 宅地部分と農地部分を分けて評価し、宅地が500㎡以上なら地積規模の大きな宅地の減額を検討します
- 事業用地: 工業団地の土地を会社に貸しているなら、無償返還の届出の有無で評価が変わります
西区で使える特例・注意点
- 農地の納税猶予: 農業を続ける相続人がいれば、農地の相続税が猶予され、終身営農などで免除されます。生産緑地も対象になります
- 小規模宅地等の特例: 自宅330㎡まで80%減。農家住宅は同居の子が相続する例が多く、要件を満たしやすい地域です
- 農地の届出と転用: 相続後10か月以内に農業委員会へ届け出ます。市街化調整区域の農地は転用の制限が厳しく、売却の見通しを早めに立てます
西区でよくある相続の例と費用の目安
神出の農家住宅（土地1筆・建物1棟）と田畑4筆、預貯金を、配偶者と子2人が相続する例。遺産総額5,000万円・相続人3人なら、当センターの料金は基本報酬 155,000円＋土地評価 5か所 500,000円＋建物評価 5,000円＋相続人加算 2人 100,000円＝760,000円（税抜）、税込836,000円が目安です。倍率方式で評価する農地が多い場合は、評価に要する作業に応じて土地評価の加算を抑えてお見積りします。
よくある質問
神戸市西区で相続税申告を税理士に依頼すると、費用はいくらですか？来てもらえますか？
当センターの税理士費用は基本報酬99,000円（税込・遺産総額4,000万円まで）からで、土地評価などの追加料金は必ず事前にお伝えします。事務所（大阪市北区・南森町）での面談のほか、オンライン面談と神戸市西区のご自宅への訪問に対応しています。初回相談は無料です。
生産緑地を相続します。固定資産税は安いのに、相続税は高いと聞きました。
生産緑地は固定資産税が農地並みですが、相続税では宅地並みの評価から5〜35%の減額にとどまります。農業を続ける相続人がいれば納税猶予が最も効きます。
田んぼが10筆あります。費用はどのくらいになりますか？
土地評価は筆数で加算しますが、倍率方式の農地は作業が軽いので、最初に筆数と評価方法を確認したうえで総額を固定します。初回相談で名寄帳をお見せください。
申告書はどこに提出しますか？
亡くなった方の最後の住所地が西区なら、管轄は明石税務署です。
神戸市西区からのご相談
当センターは大阪市北区・南森町にあり、西区からは地下鉄西神中央から三宮に出て大阪へ1時間ほどです。農村部の方には、こちらからご自宅へ訪問します。初回相談はオンライン、資料は郵送で進められます。無料相談をご利用ください。
神戸市西区の相続税申告、まずは無料相談で税理士費用と進め方を。
ご契約まで費用はかかりません。財産の内容をうかがい、税理士費用（基本報酬と追加料金）の見込みをその場でお伝えします。