- 対応地域
- 城陽市全域（京都府）
- 税理士費用（基本報酬）
- 99,000円（税込）〜 最安水準 ※遺産総額4,000万円まで
- 申告実績
- 累計200件超（相続税申告に特化）
- 管轄税務署
- 宇治税務署（亡くなった方の最後の住所地が城陽市の場合）
- ご相談方法
- 事務所での面談・オンライン面談・ご自宅への訪問
- 初回相談
- 無料（ご契約まで費用はかかりません）
- 事務所
- 大阪府大阪市北区東天満2丁目9番4号 5階（タックス・プラン税理士法人）
城陽市の相続税申告の税理士費用（料金表）
| 遺産総額 | 基本報酬（税込） |
|---|
| 〜4,000万円 | 99,000円 |
| 〜5,000万円 | 170,500円 |
| 〜6,000万円 | 242,000円 |
| 〜7,000万円 | 308,000円 |
| 7,000万円超 | 別途お見積り |
土地評価・非上場株式の評価などは追加料金がかかる場合があります。必ず事前にお見積りし、ご了承いただいてから進めます。料金の詳細はこちら。相続税額の目安は相続税シミュレーションでその場で確認できます。
※「最安水準」「業界最安クラス」は、当センターが京阪神で相続税申告を扱う他事務所の公表料金を調べた結果にもとづく表現です。
城陽市で相続税申告の税理士費用を比べるときに
相続税の税理士費用は事務所ごとに決め方が違うので、基本報酬だけでなく、土地・相続人などの加算を足した税込の総額で比べてください。当センターの料金で計算した総額は、自宅と預貯金5,000万円・配偶者と子2人で396,000円（税込）が目安です。料金体系の型・総額の例・見積もりで確かめることは、税理士費用の総額例にまとめています。
城陽市の相続の特徴青谷の梅林と茶園、寺田・久津川の住宅地、新名神の開通で動く東部丘陵地の貸地、農地から宅地への転用
城陽市は、青谷の梅林と茶園、近鉄・JR沿線の寺田・久津川・富野荘の住宅地、新名神高速道路の開通と大型商業施設の開業で開発が進む東部丘陵地が特徴の市です。農家が宅地と農地を一緒に持つ家が多く、物流施設や商業施設に土地を貸し始めた家では、貸地や貸倉庫の評価と特例の判定が相続税の要になります。市街化区域内の農地は宅地並みの評価になるため、農地を持つだけで基礎控除を超えることがあります。
城陽市の相続でよくある財産と評価のポイント
- 梅林・茶園（農地）: 市街化区域内は宅地比準方式で高く、生産緑地は5〜35%の減額、市街化調整区域なら倍率方式で低めです。梅や茶の樹は立木として別に評価します
- 東部丘陵地の貸地・貸倉庫: 事業用定期借地で貸している土地は残存期間に応じて評価が下がり、貸付事業用宅地等の特例（200㎡まで50%減）を検討します。建設中・造成中の土地は評価が複雑です
- 寺田・久津川の住宅地: 路線価方式で評価します。古い分譲地の実家は、誰も住まない場合の特例と売却の順番を確認します
- 農家住宅の広い敷地: 500㎡以上なら地積規模の大きな宅地の減額を検討します
城陽市で使える特例・注意点
- 農地の納税猶予: 農業を続ける相続人がいれば検討します。生産緑地の指定と買取りの申出の時期も確認します
- 貸地の特例: 相続の3年以内に貸し始めた土地は原則として貸付事業用の特例が使えません（事業的規模の例外あり）。土地を貸す話が出たら早めに相談します
- 二次相続の試算: 配偶者に寄せ過ぎると二次相続で損をしやすい典型です。二回の合計で分け方を決めます
城陽市でよくある相続の例と費用の目安
寺田の戸建て（土地1筆・建物1棟）と預貯金を、子2人が相続する例。遺産総額4,000万円・相続人2人なら、当センターの料金は基本報酬 90,000円＋土地評価 1か所 100,000円＋建物評価 5,000円＋相続人加算 1人 50,000円＝245,000円（税抜）、税込269,500円が目安です。農地や貸地が加わる場合は土地1か所につき110,000円（税込）の加算で、倍率方式の筆は加算を抑えてお見積りします。
よくある質問
城陽市で相続税申告を税理士に依頼すると、費用はいくらですか？来てもらえますか？
当センターの税理士費用は基本報酬99,000円（税込・遺産総額4,000万円まで）からで、土地評価などの追加料金は必ず事前にお伝えします。事務所（大阪市北区・南森町）での面談のほか、オンライン面談と城陽市のご自宅への訪問に対応しています。初回相談は無料です。
新名神の近くの畑を倉庫会社に貸すことになりました。相続税は下がりますか？
貸地になれば底地として評価が下がり、相続の3年以上前から貸していれば貸付事業用の特例も使えます。ただし農地から転用すると倍率方式から路線価方式に変わり、評価の基準が上がることもあるので、貸す前に試算します。
市街化区域の畑を相続します。農業は続けません。
宅地並みの評価で税額が出やすい一方、売るか貸すかの出口があります。相続後に売るなら譲渡所得の取得費加算の特例（申告期限から3年以内）が使えます。
申告書はどこに提出しますか？
亡くなった方の最後の住所地が城陽市なら、管轄は宇治税務署です。
城陽市からのご相談
当センターは大阪市北区・南森町にあり、城陽市からは近鉄で京都駅・丹波橋を経て大阪へ1時間ほどです。初回相談はオンライン、資料は郵送、申告書の確認はご自宅への訪問で進められます。無料相談をご利用ください。
城陽市の相続税申告、まずは無料相談で税理士費用と進め方を。
ご契約まで費用はかかりません。財産の内容をうかがい、税理士費用（基本報酬と追加料金）の見込みをその場でお伝えします。